신길6동 우성2차 아파트 투자

  ◆ 신길6동 우성2차아파트 재발견
 
  1) 리모델링 및 향후 재건축가능성

      ☞ 준공된지 20년 경과되어 리모델링 추진 가능한 시점
      ☞ 대지지분(22평:11.3평, 27평:13.7평, 32평:16.1평)이 상당히 높은 편임
      ☞ 용적률 180%(녹지공간 충분)에서 250% 상향 가능
 
  2) 7호선 신풍역의 초역세권(도보 3분)

      ☞ 강남으로 통할 수 있는 7호선 초역세권

  3) 신길 뉴타운 길건너에 인접

      ☞ 서울시 3차 뉴타운으로 지정(2005.12)된 신길 뉴타운이 길건너 위치
      ☞ 신풍역사거리에 이미 한화꿈에그린 APT 건설 중

  4) 신안산선 확정

      ☞ 여의도 →안산까지 연결되는 신안산선의 환승역으로 확정

  5) 교통 편리

      ☞ 영등포역 근접(자동차 5분), 강남고속버스터미널(지하철 20분)
      ☞ 여의도 근접(버스로 15분)
      ☞ 서울 서남부권의 교통중심지(올림픽대로,남부순환로,시흥대로 접근 용이)

  6) 대형상가 인접(영등포 부근 백화점, E-마트,홈플러스,롯데마트 등)

      ☞ 영등포역주변 백화점 접근 용이(롯데백화점,신세계,경방필)
      ☞ 구로E-마트(자동차 10분)
      ☞ 영등포홈플러스(자동차 10분)
      ☞ 보라매공원 옆 롯데백화점 및 롯데마트(자동차 15분) 

  7) 단지 옆 학교(대길초,영신고)

      ☞ 단지 옆 출입문을 통하여 대길초등학교, 영신고등학교 등교 

  8) 보라매공원 인접( 성인 도보 10분거리)

      ☞ 서남부권 최대 서울도심 공원

  9) 대단지 아파트

      ☞ 인근 단지와 연계한 대규모 단지 ( 총 2,000세대)
          (신길6동 우성2차APT            -   725세대)
          (신길6동 우성3차APT            -   477세대)
          (신길6동 삼    성APT             -   384세대)
          (신길6동 우    창APT             -   214세대)
          (신길6동 보라매두산위브APT  -   200세대) 
          
 10) 대형병원인접

      ☞ 한림대학교부속 강남성심병원(도보로 5분거리)
      ☞ 서울대학교 부설 보라매 병원(보라매공원 옆 소재- 자동차로 15분)
      ☞ 대림성모병원(도보로 5분거리)
      ☞ 여의도카톨릭성모병원(자동차로 15분)
      ☞ 고대구로병원(자동차로 15분)

 
■ 단지상세정보

  ■ 건설회사  : 우성건설(주)
  ■ 입주년도  : 1986년 9월
  ■ 동      수  : 총 725가구(7개동)
  ■ 평형분포  : 22평(120가구)  27평(275가구)  32평(330가구)
  ■ 단지구조  : 복도식(22평 27평) 계단식(32평)
  ■ 난방방식  : 개별난방
  ■ 난방연료  : 도시가스
  ■ 주차대수  : 총 870대(가구당 1.2대)
  ■ 층      수  : 15층
  ■ 부대시설  : 단지내 상가, 유치원, 헬스(실내골프)클럽 입주
  ■ 대지지분  : 22평(11.3평) 27평(13.7평) 32평(16.1평)