잭블랙의 행복공간

위례 롯데캐슬에 입주 후기 입니다.

아파트 자체, 환경으로 나뉘겠습니다.

우선 아파트 자체.

아파트는 태어나고 자라고 40년간 아파트에서만 살아봤고 다른곳도 가봤지만

살아본 아파트 중에서는 제일 좋네요.

1. 가장 만족스러운 것은 단열 입니다. 2월 한겨울 입주했으나 가운데 끼인 집이라 그런지 몰라도 너무 따듯합니다.

샤시가 개방감 있는 통창임에도 불구하고 웃풍 이런건 찾아볼 수 없습니다.

겨울에 1시간에 10분씩만 보일러 돌아가게 했는데 더워서 집안에서는 반바지 반팔입고 돌아 다녔습니다.

바로전에 살던집에 대림이편한세상인데도 불구하고 겨울에 웃풍이 있고 추웠어서 그런지 몰라도

단열 및 난방은 최상급 입니다.

2. 위 단열과 맞물려서 결로현상 이런게 없습니다. 베란다에 이슬이 맺힌다던가 그런거 없이 뽀송 합니다.

실내 자체의 습도는 좀 있는편인데 여튼 대피실 베란다 등 결로 찾아볼 수 없이 말끔 합니다.

3. 샤시가 좋습니다. 대부분의 타 단지들이 단가 때문에 반창이지만 위례 롯데캐슬은 전창으로 크게 나 있습니다.

개방감이 매우 뛰어납니다만. 그에 못지않게 차음 성능도 대단 합니다. 밖이 아무리 시끄러워도 문을 닫으면

매우 조용해 집니다.

4. 엘레베이터도 큰 문제가 없습니다. 일부 단지들이 민영임에도 중소기업 엘레베이터를 써 문제가 있는 반면, 티센크루푸제로 개인적으로는 한번도 문제를 겪은적이 없습니다.

5. 하자문제.. 일단, 심각한 큰 하자가 없습니다. 일부 마감이나 그런것은 어느 아파트나 다 있는 것이고 저희집의 경우 이런 부분들도 잘 처리되고 있습니다. 왜냐하면 지하주차장에 하자접수센터가 입주지정기간 이후에도 계속 운영중이기 때문 입니다. 약 1년간 운영될 예정 입니다.

6. 관리비가 저렴합니다. 주상복합 이런 아이들은 일반관리비, 경비비, 청소비 엄청 비싼거 아시죠? 

84형, 16년 4월 5월은 14만원 정도 나왔습니다. 아이있는 집이라 급탕비가 좀 나오는 편 감안 바랍니다. 

7. 조경이 매우 뛰어 납니다. 초기에 조경에 대한 우려가 많았지만 현재 위례내에서도 상당히 상급 입니다. 정문, 후문 또는 학교 건너가는 쪽의 소나무들 및 석가산 2개소, 금붕어 석상있는 캐스케이드 1개소 포함. 조경이 매우 좋습니다. 뿐만 아니라 동간간격이 매우 넓고 인도가 넓어 개방감이 좋습니다. 골프장쪽이나 그쪽으로 가면 산냄새, 부엉이 소리, 단지내 석가산에서는 개구리 소리가 납니다.

다음은 환경 입니다.

1. 아이들 키우기에 최적 입니다. 근처에서 입주와 동시에 단지내 어린이집이 개원한 곳은 롯데캐슬이 유일 합니다.

단지 바로뒤(하남 동사무소옆)가 시립 유치원 입니다. 단지 왼편으로는 바로 초,중,고가 함께 있습니다.

타단지 아무리 가봐도 아이들 많고 이렇게 활력이 넘치는 단지가 없습니다. 아이가 직장어린이집(각자 사는 집이 다 다름)만 다니다가 단지내 어린이집 또는 공립유치원으로 다니니 끝나고 아이들이 함께 놀이터에서 더 놀다 들어가서 그런지 몰라도 친구들 끼리 유대감(생일에 서로 초대)도 좋아지고 활기차 졌습니다.

아래 사진은 단지내 어린이집 입니다.

아래는 아이들이 좋아하는 고래 놀이터(교과서에도 실린 놀이터 입니다.) 놀이터는 총 4개소 있는데 다들 형식적으로

만들어 놓은게 아니라서 아이들이 많이 좋아 합니다.

2. 바로 앞(호반 옆)이 중심상가 입니다. 주거환경에 +200% 효과 입니다. 이 환경의 직접적인 혜택(도보로 쉽게 이용가능)을 보는 단지는 우선 호반, 엠코플로리체, 롯데캐슬 그리고 센트럴 푸르지오 정도 겠습니다. 우성 메디피아에는 필요한 모든 병원이 들어왔거나 들어올 예정이고. 이너매스 상가에는 아이들 태권도 등 학원이 들어서 있습니다. 유치원 끝나고 태권도가거나 다른 학원가고 중고등학생들은 상가에 입점한 도서관이나 토즈 등에서 스터디 하고 들어오니 더할 나위 없이 좋습니다. 우남 상권은 대부분 먹자상권이고 트렌짓몰의 경우에도 학원이 들어갈 상권이 아니라 학원 및 학업 관련으로는 이 상권외에는 이 부근에서 대안이 없습니다. 물론 빵집이나 커피숍 일부 식당들도 당연히 있습니다.

현재 2개 상가 정도만 어느정도 들어온 상태인데도 아주 좋습니다.

아직 건아타워 입점이 본격화 되지 않았고 최대 상가인 에이플 타워는 아직 공사중이므로 더 기대해 볼만 합니다.

아래는 중심상가도 입니다. 사진 에이플 타워의 북동쪽 단지가 롯데캐슬 입니다.

3. 2018년도면 단지 위쪽으로 현재 공사중인 대형 이마트타운이 들어서는데요. 아주 가까운 거리 입니다. 아마도 이마트타운을 중심으로 위례내에서는 생활권이 형성 된다고 보시면 됩니다. 대형 CGV 및 문화센터 등등. 총면적 16만제곱미터에 지하 6층~지상 10층 규모로 창고형 매장인 트레이더스몰 포함 많이 들어 옵니다.

4. 학군에 임대가 없습니다. 매우 중요!!

어쨋거나 입주를 고려하면 한번즈음은 고민해 봐야 하는데. 하남 유치원부터 초,중,고 임대 단지가 없습니다. 이는 균질한 커뮤니티를 뜻하며 비슷한 수준의 사람들과 생활을 함께 한다는 이야기 입니다. 만나보면 다들 나름 잘 사는 집안들 입니다. 다른 서울쪽 고등학교가 없거나 임대가 있거나 성남쪽도 임대단지나 구성남문제 등이 있어 걱정이 쓰이는 반면 이쪽은 그런 걱정은 전혀 없습니다. 송파나 성남이나 고등학교 학군들 알아보시면 걱정들이 많은걸 아시게 되실 겁니다. 아이 없으시면 모르겠지만 아이 학군 생각하면 하남이 괜찮습니다. 특히나 아이키우는 분들은 롯데캐슬에 많이 살고 계십니다. 아이 키우기에 이만한 단지가 없습니다. 놀이터에서도 아이들이 맑게 노는 활기 넘치는 단지는 롯데캐슬이 유일 합니다. 아이들 친구들도 많고요.

사진으로는 아래 왼쪽이 위례 고등학교 오른쪽이 롯데캐슬 입니다. 그 사이에는 유치원이 있고요. 

이 정도 입니다. 조금 내려가면 청량산 등산로가 있고 그쪽에서 부터 가운데 휴먼링까지 개천이 흐를 예정이라던가 하는 것들은 위례 롯데캐슬만의 이야기가 아니므로 생략 하겠습니다.